NASAKI – Độ ẩm miền Bắc tác động gì đến mái ngói?

Độ ẩm miền Bắc cao, đặc biệt trong những đợt nồm ẩm, ảnh hưởng không nhỏ tới độ bền và vẻ đẹp của mái ngói. Bài viết của NASAKI phân tích tác động của hơi ẩm lên mái nhà. Đồng thời, bài viết gợi ý cách chọn vật liệu, thi công và bảo trì để mái bền đẹp hơn.

Độ ẩm miền Bắc ảnh hưởng thế nào đến mái ngói?

Độ ẩm miền Bắc cao khiến mái ngói lâu khô, dễ bám rêu mốc và bụi bẩn. Theo thời gian, hơi ẩm có thể làm lớp sơn xuống cấp và gây vệt ố trên bề mặt ngói.

Miền Bắc có khí hậu nhiệt đới gió mùa với mùa đông lạnh và mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều. Cuối đông, đầu xuân thường xuất hiện các đợt nồm ẩm kéo dài. Khi đó, hơi nước ngưng tụ trên nhiều bề mặt, kể cả mái nhà.

Mái ngói là bộ phận tiếp xúc trực tiếp với mưa, sương và hơi ẩm. Nếu nước đọng lâu, bề mặt mái trở thành môi trường thuận lợi cho vi sinh vật. Vì vậy, hiểu tác động của độ ẩm giúp gia chủ chủ động bảo vệ mái nhà.

Nồm ẩm gây ra những vấn đề gì cho mái nhà?

Nồm ẩm xảy ra khi không khí ấm, ẩm gặp bề mặt còn lạnh. Hơi nước ngưng tụ thành giọt, khiến bề mặt vật liệu luôn ướt.

Trên mái ngói, nồm ẩm và mưa phùn kéo dài có thể gây ra một số vấn đề:

• Rêu mốc phát triển ở mặt mái khuất nắng, gần cây xanh.
• Bụi bẩn bám dính và để lại vệt loang khi mái khô.
• Vệt trắng do muối khoáng trong vật liệu gốc xi măng thoát ra bề mặt.
• Lớp sơn phủ xuống cấp nhanh hơn nếu chất lượng sơn không đảm bảo.
• Trần gỗ, trần thạch cao dưới mái dễ ẩm mốc khi thiếu thông gió.

Những vấn đề này thường không xuất hiện ngay mà tích tụ dần qua nhiều mùa. Ban đầu chỉ là vài vệt tối màu nhỏ ở mép ngói. Nếu không xử lý, mảng rêu mốc có thể lan rộng và khó làm sạch hơn.

Sự thay đổi giữa mùa nồm ẩm và mùa hanh khô cũng tạo áp lực lên vật liệu. Vật liệu liên tục hút ẩm rồi khô đi có thể xuống cấp nhanh hơn. Vì vậy, chất lượng phôi ngói và lớp sơn đóng vai trò quan trọng.

Vì sao rêu mốc dễ phát triển trên mái ngói?

Rêu mốc cần độ ẩm, bóng râm và chất hữu cơ để phát triển. Mái nhà ở vùng ẩm thường có đủ cả ba điều kiện này.

Mặt mái hướng Bắc hoặc bị cây lớn che bóng thường khô chậm hơn. Lá cây rụng xuống mái giữ ẩm và cung cấp chất hữu cơ cho rêu. Các khe ngói, máng xối tắc cũng là nơi nước đọng lâu.

Bề mặt ngói càng nhám, càng nhiều lỗ rỗng thì càng dễ giữ ẩm và bụi bẩn. Lớp sơn phủ giúp bề mặt kín hơn và hạn chế bám bẩn. Tuy vậy, không có lớp sơn nào ngăn được rêu mốc hoàn toàn nếu mái thường xuyên ẩm ướt.

Bảng dưới tóm tắt các tác động thường gặp và hướng xử lý:

Tác động	Vị trí dễ gặp	Hướng phòng tránh, xử lý
Rêu mốc	Mặt mái khuất nắng, gần cây xanh	Tỉa cây, vệ sinh định kỳ, đảm bảo thoát nước
Vệt bẩn loang	Toàn bộ mặt mái, mép ngói	Rửa bằng nước sạch, bàn chải mềm
Vệt trắng muối khoáng	Bề mặt ngói gốc xi măng	Chọn ngói có sơn lót phù hợp, làm sạch nhẹ
Sơn xuống cấp	Mặt mái chịu nắng mưa nhiều	Chọn quy trình sơn rõ ràng, kiểm tra định kỳ
Ẩm mốc dưới mái	Trần, khung gỗ, tầng áp mái	Tạo khe thông gió, xử lý điểm thấm

Nên chọn ngói thế nào cho khí hậu nồm ẩm?

Không có loại ngói nào miễn nhiễm hoàn toàn với độ ẩm. Tuy vậy, lựa chọn đúng giúp giảm đáng kể công sức bảo trì về sau.

Khi chọn ngói cho vùng có độ ẩm cao, gia chủ nên cân nhắc các tiêu chí sau:

• Phôi ngói đặc chắc, được sản xuất và bảo dưỡng đúng quy trình.
• Lớp sơn phủ đều, bám tốt, có quy trình sơn và sấy rõ ràng.
• Gờ liên kết khít, giúp nước mưa thoát nhanh, hạn chế đọng khe.
• Đầy đủ ngói phụ kiện đồng bộ cho bờ nóc, bờ chảy.
• Nguồn gốc rõ ràng, có chứng nhận chất lượng và chính sách bảo hành.

Màu sắc cũng ảnh hưởng tới cảm nhận khi mái bám bẩn. Gam màu trầm như xám, xanh đậm, nâu thường ít lộ vết bẩn hơn gam màu sáng. Tuy nhiên, lựa chọn màu vẫn nên hài hòa với tổng thể kiến trúc.

Ngói không nung NASAKI được ép từ xi măng, cát và mạt đá, sau đó phủ sơn trên dây chuyền khép kín. Lớp sơn giúp bề mặt ngói kín hơn và dễ vệ sinh hơn. Dù vậy, mái vẫn cần thiết kế thoát nước tốt và bảo trì định kỳ.

Thi công mái thế nào để hạn chế ẩm?

Chất lượng thi công ảnh hưởng lớn tới khả năng chống ẩm của mái. Một mái lợp đúng kỹ thuật sẽ thoát nước nhanh và khô ráo hơn sau mưa.

Độ dốc mái cần tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất ngói. Mái quá thoải khiến nước chảy chậm và dễ đọng ở khe ngói. Khoảng cách li tô phải đúng để các viên ngói ăn khớp, không hở.

Thông gió dưới mái giúp giảm ngưng tụ hơi nước ở mặt trong. Có thể bố trí khe thông gió ở đầu hồi, bờ nóc hoặc diềm mái. Nhờ đó, khung kèo và trần bên dưới ít bị ẩm mốc hơn.

Máng xối cần đủ kích thước và có độ dốc về ống thoát. Nên lắp lưới chắn lá ở những nhà gần cây lớn. Việc này giúp hạn chế tắc nghẽn trong mùa mưa.

Bảo trì mái ngói mùa nồm ẩm ra sao?

Bảo trì định kỳ là cách hiệu quả để giữ mái bền đẹp ở vùng ẩm. Gia chủ nên kiểm tra mái ít nhất mỗi năm, đặc biệt sau mùa nồm ẩm và trước mùa mưa bão.

Khi vệ sinh mái, nên dùng nước sạch, bàn chải mềm và dung dịch vệ sinh nhẹ. Không nên dùng hóa chất tẩy mạnh hoặc xịt áp lực quá cao vì dễ làm hỏng lớp sơn. Việc leo mái cần có dây an toàn và nên để thợ có kinh nghiệm thực hiện.

Cần dọn lá cây, cành khô và rác trên mái, máng xối. Cây lớn gần nhà nên được tỉa bớt cành che mái. Viên ngói nứt, vỡ cần thay sớm để tránh nước thấm vào lớp dưới.

Vì sao nên chọn ngói không nung của NASAKI?

NASAKI sản xuất ngói không nung tại nhà máy ở tỉnh Lào Cai, phủ sơn trên dây chuyền khép kín và áp dụng ISO 9001:2015. Ngói NASAKI đạt danh hiệu sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu cấp quốc gia năm 2023. Công ty luôn sẵn sàng tư vấn giải pháp mái phù hợp với khí hậu từng vùng.

Quý khách hàng, đối tác có nhu cầu tư vấn hoặc báo giá ngói không nung, gạch Terrazzo, xin vui lòng liên hệ NASAKI qua Hotline 0982.695.550 hoặc Zalo 0859.387.888. NASAKI sẵn sàng hỗ trợ Quý khách chọn mái ngói phù hợp với độ ẩm miền Bắc.